Круглый стол
29 октября 2010 года в Арбитражном суде Белгородской области состоялось заседание круглого стола на тему: «Судебная практика разрешения споров, связанных с государственной регистрацией объектов недвижимости», в котором приняли участие судьи и представители различных государственных и муниципальных органов.
Особое внимание участники круглого стола уделили судебной практике по оспариванию отказов Управления госреестра, кадастра и картографии Белгородской области в государственной регистрации права собственности, выбора способа защиты права собственности и практике рассмотрения исковых заявлений о признании права собственности.
Бережной С.А., заместитель председателя Арбитражного суда Белгородской области, внимание присутствующих обратил на единообразие сформировавшейся судебной практики по вопросам прекращения записи о праве собственности на ранее зарегистрированный объект недвижимости в случаях его реконструкции в установленном законом порядке.
Как подчеркнула в своём выступлении председатель судебного состава Белоусова В.И, 95 % отказов органов Управления госреестра, кадастра и картографии Арбитражным судом Белгородской области признаны законными и обоснованными и эти решения поддержаны вышестоящими судебными инстанциями.
Не оставила никого равнодушным из участников круглого стола дискуссия по вопросу достаточности доказательств, подтверждающих право собственности покупателя при условии, что ранее оно не было зарегистрировано продавцом, а также определения надлежащего ответчика по искам о признании права собственности на самовольные строения.
Правовая позиция, изложенная участникам круглого стола судьями Бутылиным Е.В. и Кретовой Л.А., о правильном выборе участниками арбитражного процесса надлежащего способа защиты нарушенных прав и правильном определении круга доказательств, была признана аргументированной и весьма злободневной.
Руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области Костюченко О.И. в своем выступлении разделила озабоченность руководства Арбитражного суда Белгородской области в том, что истцы не всегда указывают идентифицирующие признаки объекта недвижимости: кадастровый номер, площадь, место расположения, муниципальное образование, без которых невозможно объективно быстро отреагировать на судебный запрос или определение суда по тому или иному объекту недвижимости.
Заместитель председателя суда Бережной С.А. предложил максимально использовать возможности электронной почты для информирования всех уровней органов исполнительной власти по управлению имуществом о поступлении исковых заявлений субъектов имущественных правоотношений и для оперативного извещения суда о наличии спорных моментов и своём возможном участии в судебном процессе.
Подводя итоги заседания круглого стола, заместитель председателя суда Плотников Д.О. подчеркнул необходимость тщательного и глубокого изучения судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как сохранение самовольной постройки может создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
Опубликовано: 01.11.2010 04:32 Обновлено: 17.03.2023 22:57